Тяготами, которые испытывают обитатели ветхих домов, давно никого не удивишь. Им все сочувствуют, но на вопросы людей из разряда «Доколе?!» ответа у властей нет. Равно как и денег у государства на расселение всех нуждающихся. Нередко такое жилье находится на отшибе, или на неперспективных для развития территориях. В нашем случае маются обитатели дома, расположенного на весьма привлекательном участке.
Места для постройки уютного дома минимум на шесть vip-квартир здесь вполне достаточно. Фото предоставлено читателем
Это не просто центр Рязани – это тихий центр. Адрес ул. Свободы, д. 90. Прямо под боком площадь Мичурина, а в 700 метрах – Лыбедский бульвар. Дорог рядом в достатке, впритык сразу две зеленые зоны: вдоль реки Лыбедь и близ улицы Маяковского. Живи и радуйся.
Но дом устал. Он стоит тут с 1935 года и давно дает понять обитателям, что силы его закончились. Обитателей немало: в доме три этажа, один из которых цокольный, и все жилые.
Пустые обещания
Относительно жилые. Потолки и стены рушатся, проводка висит, но деваться некуда, и люди продолжают пользоваться электричеством. Вентиляция в квартирах не работает, так что плесень неистребима: даже в «лучшие» годы жильцы переклеивали обои раз в 2-3 года. Система отопления забита, и часть помещений не отапливается, что не мешает коммунальщикам выставлять солидный счет за тепло. Крыша гнилая и давно течет.
Дом не частный, несколько квартир муниципальные, то есть ответственность несет собственник – мэрия. Правда выполняет она свои обязанности своеобразно. Например, когда рухнула стена, приехали рабочие, досками забили прореху, вот и весь ремонт.
До своего 90-летия дом может не достоять: а начинаешь чинить одно, тут же рушится другое. Фото предоставлено читателем
– После дождей с крыши льет до первого этажа. Мы просили покрыть крышу, реакции нет, – рассказала «Новой» жительница злополучного дома Надежда Юкина.
Однако десять лет назад людям подарили надежду. Их вызвали в мэрию Рязани и попросили собрать необходимые для расселения документы. Жильцы, разумеется, побежали бегом, все подготовили и услышали долгожданное «ваш дом будут расселять». Дальше их попросили ждать отдельного сообщения.
Год ждали, два, три. А в 2016-м не выдержали и, скинувшись заказали независимую экспертизу. Та показала, что износ дома 85% – никакой ремонт не поможет, тут только снос. Результаты отнесли в горадминистрацию осенью 2016 года, и только летом 2017-го мэрия соизволила собрать комиссию и признать дом аварийным и подлежащим сносу.
Туалет с видом на небо
Только выяснилось, что в программу по расселению эта лачуга уже не попадает – надо было успевать до 2017 года. Потому, вероятно, та комиссия так долго и шла. Жалобы в прокуратуру на бездействие мэрии не помогли: когда жильцы туда обратились, в надзорном органе заявили, что сроки обжалования истекли.
Ситуация патовая: дом и не расселяют, и больше не ремонтируют, поскольку по своему же постановлению об аварийности мэрия больше не имеет на это права.
Минувшей осенью после подачи отопления на втором этаже и вовсе лопнули трубы, здание залило. Нашей собеседнице, как прежде еще нескольким жильцам, пришлось съехать. Благо нашлись те, кто ее приютил. Но это не выход.
Единственный вариант в этой ситуации – переезд в маневренный фонд. Только подходит он не всем, и дело вовсе не в низком комфорте предоставляемых помещений.
– Мне предложили 4-5 этаж, но я инвалид, перенесла операцию на сердце и просто физически не могу туда подняться по лестнице. Я не прошу новую квартиру, но хотя бы просто нормальную комнату, – говорит Надежда Анатольевна. – А в моей квартире жить уже нереально. За свой счет сколько мы ремонтировали, я крышу у себя перекрывала, но все сделать мы не можем. В одном месте чинишь, в другом рушится. Ну, если из туалета уже небо было видно, это как?!
Что называется – все проблемы в одном фото. Фото предоставлено читателем
Чиновники мэрии тем временем обитателей дома на Свободе, 90 кормить завтраками давно перестали. Людям уже открыто говорят, что администрация ничем помочь не может. А некоторым из работников мэрии лучше и вовсе молчать.
– На одном из осмотров сотрудница горадминистрации, вскинув брови, спросила: «Что же вы тут живете и не берете ипотеку?» Да кто мне ее даст с пенсией и операцией на сердце? Это издевательство… – вспоминает Надежда Юкина. – В нашей мэрии нет ни персональной ответственности, ни денег, ни совести.
Некуда съезжать
Кстати, о деньгах: теоретически жильцы могут получить компенсацию за свои метры и съехать окончательно. Только та компенсация 1 млн рублей, куда на них съедешь? В деревнях нормальный для жизни дом и тот давно дороже.
Тем временем на Свободе, 90 продолжают жить люди, в том числе и многодетная семья. Хотя здесь уже не просто некомфортно (мягко говоря), но и опасно – недавно в очередной квартире обрушился потолок, чудом никто не пострадал.
И при всей безвыходности буквально рядом с этим домом был такой же, но его благополучно расселили. Жильцам просто повезло – земля потребовалась для нужд поликлиники МВД.
Площадь участка, о котором мы пишем – почти 8 соток. Здесь можно построить отличный дом в несколько этажей с дорогими квартирами – и место прекрасное, и землю под жилье переводить не надо, она уже с таким назначением. Сноси, да строй.
Только заниматься несчастливым домом никто не собирается. Чиновники скорее готовы отдавать застройщикам оставшиеся крохотные куски в центре Рязани, зачастую нарушая градостроительные нормы. Нежели тратить чуть больше сил и времени для передачи этого участка девелоперам.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ