Новая газета
VK
VK
Twitter
Рязанский выпуск
№08 от 3 марта 2016 г.
Свежие новости
Скажи, чиновник, ведь не даром?
Муниципальное имущество Рязани продали по цене убитой вторички в спальном районе



Доходы от приватизации муниципального имущества Рязани в 2015 году составили в общем размере 147 миллионов 345,9 тысячи рублей. Такие данные содержатся в отчете администрации, размещенном 5 февраля на сайте Рязанской городской думы.

Как следует из официального документа, за прошлый год было приватизировано 55 объектов муниципальной собственности. Во исполнение принятых в 2015 году решений о продаже – 35 объектов, во исполнение решений Арбитражного суда Рязанской области – 12 объектов, во исполнение программы приватизации 2014 года – восемь объектов.

Напомним, что Программа приватизации муниципального имущества на 2015 год утверждена решением Рязанской городской думы от 27 ноября 2014 года за №391-II. В список попали 129 объектов муниципальной собственности.

По результатам исполнения Программы приватизации муниципального имущества на 2015 год заключено 35 договоров купли-продажи муниципального имущества:

– 10 договоров – с субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации арендаторами преимущественного права на приобретение арендуемого имущества,
– 25 договоров – с победителями торгов.

Поскольку решения об условиях приватизации по 9 объектам приняты Рязанской городской думой в ноябре-декабре 2015 года, продажа их состоится в первом квартале 2016 года.  

Это одна, парадная сторона медали. Но есть и другая, не такая уж и блестящая. 

Речь идет о стоимости квадратного метра проданных нежилых помещений. Ознакомившись со списком реализованного городом имущества, остается только удивляться тому, как проводят предпродажную оценку городской собственники чиновники администрации Рязани.

Приведем несколько примеров.

Нежилое помещение Н38, лит.А, общей площадью 65,6 кв.м, (улица Соборная, д.52) реализовано ООО «ОПТРЕСУРС» за 1773585 рублей. То есть – 27300 рублей за квадратный метр. 

Нежилое помещение Н1, лит.А, общей площадью 72,1 кв.м, расположенное по адресу: улица Дзержинского, д.8, продано ИП Бурцев А.В. за 2279163 руб. – 37655 рублей за квадратный метр.

Нежилое помещение Н2, лит.А, на 1-м этаже дома 59 на улице Почтовой, общей площадью 76,3 кв.м, за 3171000 руб. отошло ООО «ЭКОТВОРОГ». Квадратный метр – 41723 рубля. А нежилое помещение Н9, лит.А, общей площадью 47,2 кв.м, в этом же доме, но на 2-м этаже, за 1549000 руб. приобрело ООО «СВЯЗЬ-ЦЕНТР». Квадратный метр – 32957 рублей.

ООО «АЛЕВЕТА» приобрело нежилое помещение Н3, лит.А, общей площадью 134,5 кв.м, на 1-м этаже дома 60 по 1-й Железнодорожной улице, за 2987511,61 руб. Квадратный метр обошелся в 22129 рублей.  

Нежилое помещение Н9, лит.А, общей площадью 99,6 кв.м, расположенное по адресу: Первомайский проспект, д.63, ИП Локтюшин О.А. приобрел за 1254237 руб., или 12669 рублей за квадратный метр. 

И еще один любопытный лот. Здание нежилое общей площадью 121,8 кв.м, инв. №954, литер Б, расположенное по адресу: улица Зубковой, 30, стр.2, с долей 377,5/580,8 в праве собственности на земельный участок общей площадью 580,8 кв.м с кадастровым номером 62:29:0110003:18 было продано ООО  «Вектор Плюс». За здание уплачено 755000 рублей. Цена доли в праве собственности на земельный участок также 755000 руб. Квадратный метр помещения обошелся в 6239 рублей. Порадовала дешевизной и доля в земельном участке. 

А теперь давайте сравним. В 2013 году доходы Рязани от приватизации 51 объекта муниципального имущества составили 210,63 миллиона рублей. То есть от реализации меньшего количества городской недвижимости казна получила на 62,73 миллиона рублей больше, чем за минувший год. 

Неужели так обесценились нежилые помещения в Рязани? Или кому-то выгодно их толкнуть по дешевке? 

Кстати, когда такого рода «распродажи» не согласованы с вышестоящим руководством или когда это самое «вышестоящее» посчитает нужным слить «нижестоящих», то не исключено, что могут наступить и печальные последствия. 

Если внимательно полистать архив новостей на сайте Генпрокуратуры РФ, то можно ознакомиться с сообщением о том, как в августе 2007 года прокуратура Рязанской области возбудила дело, наблюдая за действиями заместителя главы города Рязани Валерия Фурсова.

Напомним, уголовное дело возбуждено по материалам прокурорской проверки, в ходе которой установлен факт продажи муниципального имущества предприятием «Муниципальный коммерческий центр г.Рязани» по цене в десять раз ниже реальной рыночной стоимости.

По мнению прокуратуры, 18 декабря 2006 года предприятие реализовало принадлежавшую ему на праве хозяйственного ведения автомобильную стоянку площадью 1727  кв.м, расположенную в поселке Солотча. Ее приобрел предприниматель по цене 263 тыс. рублей, в то время как реальная рыночная стоимость данного объекта составляла не менее 2 млн. 842 тыс. рублей. Сделка была совершена с согласия Валерия Фурсова, исполнявшего в тот период обязанности главы администрации города. При этом Фурсов не обратился в Рязанский городской Совет за определением порядка отчуждения объекта муниципальной собственности, как того требовало законодательство.

Таким образом, подписав письмо, разрешившее «Муниципальному коммерческому центру г.Рязани» продать автомобильную стоянку в поселке Солотча, он явно вышел за пределы своих должностных полномочий. В результате этого муниципальному образованию г.Рязань причинен существенный материальный ущерб.

По делу были проведены неотложные следственные действия, в том числе обыски в здании администрации города Рязани.

Сегодняшним руководителям Рязани, пока ими, как куклами, управляет, дергая за нитки, региональная власть, такого рода прессинг не грозит. Но и Валерий Фурсов считал себя неприкасаемым до тех пор, пока губернатор не решил провести муниципальную зачистку. А история, как известно, ходит по кругу.
 
Павел ГРЕСЬ