С 1 февраля в Рязани повышается плата за содержание жилья. Для всех, включая управляющие организации, которые рассчитывают эти тарифы и получают деньги от населения, такая информация стала полной неожиданностью.
Сообщение о выходе соответствующего постановления администрации города появилось даже не на ее сайте, а на портале областной Госжилинспекции (ГЖИ). И только 8 февраля! То есть спустя неделю после начала месяца, с которого и начинается подорожание. В документе речь идет о муниципальных квадратных метрах, однако он касается жильцов подавляющего большинства многоэтажек.
Если в марте сделают перерасчет, то жильцы увидят в квитанции еще большую сумму. И к чему такая путаница? Фото: 2proektor.ru
Подняли без предупреждения
Дело в том, что в домах Рязани тариф за содержание жилья привязан к муниципальному. Это сделано, чтобы для его повышения каждый раз не проводить собрание собственников – с такой привязкой рост происходит автоматически, следом за решением мэрии поднять плату.
Но на этот раз проверенный алгоритм дал сбой.
– Уже 8 февраля, как я подниму тариф задним числом – начисления за февраль ведь уже пошли! Потом либо перерасчет, либо плату повысим только с марта, потеряв деньги, – рассказали «Новой» в одной из управляющих компаний Рязани.
О том, что подорожание, скорее всего, будет, в управляйках знали – стоимость жилищных услуг увеличивается в Рязани ежегодно. Но, во-первых, обычно рост начинался с 1 января, а, во-вторых – о повышении всегда предупреждали. Мэрия заранее направляла в управляющие компании подробную информацию об изменениях либо скидывала ее в общий с этими организациями чат. И у последних было время на пересчет.
На этот раз, как сообщалось на сайте ГЖИ, постановление по-тихому опубликовали только в газете «Рязанские ведомости». Причем ответственные сотрудники мэрии хорошо знали, что все заинтересованные стороны давно привыкли к куда более удобному алгоритму.
– У нашей горадминистрации имеются проблемы с донесением информации до исполнителей. Теперь решили тайну из этого сделать? – недоумевает другой наш собеседник.
Подробную выкладку со всеми параметрами платы за содержание жилья раньше публиковали и на сайте «Кустового вычислительного центра» (КВЦ). Напомним, что стоимость этих услуг зависит от особенностей дома: числа лифтов, наличия мусоропроводов, уровня озеленения и прочих благ.
На сайте КВЦ с этой грандиозной таблицей знакомились и управляющие компании, беря ее на вооружение, и журналисты, далее публикуя данные в СМИ. Однако уже несколько лет такой выкладки на этом ресурсе нет. Как нет ее и на сайте Рязанской городской муниципальной энергосбытовой компании, на которую с 2024 года взвалили функции КВЦ.
Не оказалось постановления, повторим, и на сайте администрации Рязани. Хотя уж где-где, а на этом портале такой документ опубликовать должны были обязательно. «Новая» по своим каналам нашла постановление и готова поделиться его содержанием с читателями.
Полтысячи с простой однушки
Итак, тарифы зависят от степени благоустройства каждого отдельно взятого дома. Мы укажем самые распространенные варианты, а вы берите на вооружение тот, который вам подходит:
– для домов, в подъездах которых один лифт и нет мусоропровода, плата за содержание жилья составит 19,67 руб. за 1 кв. метр (прежний тариф 18,35 руб.);
– для домов с двумя лифтами в подъезде (это большинство новостроек) и без мусоропровода новая цена – 23,16 руб. (прежняя 21,6 руб.);
– для домов без лифтов и мусоропровода (это почти все пятиэтажки) новый тариф 16,24 руб. (старый 15,15 руб.).
По нашим подсчетам для всех типов домов рост – более 7%.
Имейте в виду: к тарифу добавляются еще и расходы на содержание общедомового имущества.
Например, у корреспондента «Новой» старый тариф был 18,35 руб., но в квитанциях указано 19,32 руб. за кв. метр. Эта разница почти в 1 рубль – и есть расходы на общедомовые нужды.
Ну, а теперь уточним, каким будет повышение в абсолютных цифрах.
Если сейчас обитателю средней однушки в «брежневке» содержание жилья обходится в 650 рублей в месяц, то с февраля оно будет примерно на 45 рублей дороже.
А если в марте сделают перерасчет, то жильцы увидят в квитанции еще большую сумму. И к чему такая путаница?
КСТАТИ
С июля – новый скачок
Это подорожание в 2024-м единственным не будет. С июля вырастут тарифы на несколько коммунальных услуг, значит – увеличатся и расходы на содержание общедомового имущества. Дальше они пойдут в квитанцию о квартплате – в графу «Содержание жилья».
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Грандиозный водопад на улице Горького