Копать от забора до
обеда теперь придется жильцам до-
мов, где ЖЭУ сами не справляются
с предписанными им видами работ.
Это дали понять всем управляющим
компаниям на последнем собрании
оных в городском отделе ЖКХ. Если
ранее, ну хотя бы в прошлом году, на
благоустройство дворов выделялись
какие-то крохи из бюджета, то
сейчас финансирование свелось к
нулю. И с подачи муниципалитета
великую подмосковную столицу –
Рязань в этом плане можно смело
именовать дырой. Городом Зеро.



Ремонт – не действие, а состояние

Бюджетная брешь образовалась не сра-
зу. Еще недавно государство видело в лице
субъектов Федерации и местных властей
своих партнеров. Но после того как выде-
ленными деньгами – что на ремонт дорог,
что на реформу коммунального хозяйства
– чиновники распорядились традиционным
образом, доверие к местным властям резко
упало. Сначала провалилась, а вернее – уто-
нула в лужах программа «Дороги Единой
России – Единой Рязани». С грязью смеша-
ли 405 миллионов рублей, а выиграл лишь
автосервис. (Не считая бонз с Радищева, 28,
меняющих автомобили как перчатки).

Потом рухнула, как гнилое строение,
программа капитального ремонта и пере-
селения из ветхого жилья. Что характерно
– не только в Рязани. Но только в нашем
городе умудрились переложить ответствен-
ность коммунальных служб на тех, кого они
обслуживают.

Деньги, выделенные на содержание и
развитие ЖКХ, испокон осваивались самым
загадочным образом. Сегодня вопрос «куда
уходят средства?» загадкой быть перестал.
На смену халтурщикам и разгильдяям из
местных ЖЭКов пришли куда более опыт-
ные мастера мистификации и макияжа.
Только сидят они не в бытовках и грязной
прозодежды не носят. Да и тяжелее фужера
и шариковой ручки чиновники ничего в
руках не держали. Разве что грабли раз в год
на субботнике. Поскольку вышеупомянутой
ручкой грести куда подсобнее. С ее же по-
мощью косметический ремонт жилого дома
легко можно превратить в капитальный, в то
время как работяги на объекте занимаются
как раз обратным.

Ремонтная страда наступает циклично.
Маляры и сантехники приходят в наши дома
вместе с агитаторами. И ведь не стесняются
говорить о том, под чьим патронажем осу-
ществляется «плановый» ремонт. Непонятно
только, чего от этого больше – пользы или
вреда? Вот пример из личного опыта. В
моем подъезде побелили потолки и пок-
расили стены. Насвинячили так, что пол
в квартирах мыть не имело смысла: грязь
с лестничных пролетов подрядчики убрать
не удосужились. И все жильцы еще месяц
поминали «добрым» словом кандидатку в
депутатки облдумы, в результате пролетев-
шую стрелой мимо намеченной цели. Тем
не менее, на общем собрании выяснилось,
что покраска стен и замена почтовых ящи-
ков обошлась родной управляющей ком-
пании в два с лишним миллиона рублей, о
чем жильцам раздали протоколы. Там были
перечислены все виды работ, в том числе и
виртуальных. От замены шпингалетов до
ремонта кровли.

Большинству наших граждан давно уже
недосуг проверять: кто и сколько потратил
на благоустройство их домов и прилегающей
территории. Ну кто, скажите, ходит на эти
общие собрания? Там, где быт не налажен,
как в элитных домах и поселках, кворум
составляют лишь завсегдатаи дворового
дискуссионного клуба «Печки-лавочки».
Именно их легче всего обработать в про-
межутках между сериалами. Старший по
дому объяснит застрявшим во времени ба-
бушкам, как им повезло дожить до времен
коммунального рая, и они всеми руками и
едва ходящими ногами будут поддерживать
бездельников из родного ЖЭУ.

Что ж, они никогда не были прихотливы-
ми. Но почему их прагматичные дети, воз-
вращаясь с работы, ломают автомобильные
подвески и каблуки в темном грязном дворе,
спотыкаются и чертыхаются? На других, но
про себя. Вот на таком бессловесном электо-
рате, принимающем коммунальный бардак
как должное, держатся наши бессовестные
чиновники. А связующим звеном между
ними выступают так называемые «старшие
по дому». Очень созвучно со старшим по
бараку. Да и отношения с начальством (чи-
тай – управляющей компанией) зачастую
те же, что и на зоне. Старший, по замыслу
чиновников, должен являться проводником
их идей, а не защитником интересов неких
жильцов, нагло требующих улучшения быта.
Однако некоторые «несознательные эле-
менты» позволяют себе искать лучшей доли
под крылом других управляющих компаний,
пренебрегая диктуемыми им коммунальны-
ми устоями. И вот здесь начинается самое
интересное.

Борьбе с конкурентами в городском уп-
равлении ЖКХ посвятили большую часть
совещания. Зам начальника управления
Анатолий Майоров поставил вопрос со всей
прямотой. Как представитель союза труда и
капитала он спросил коллег (принимая их за
подчиненных): доколе вы будете позволять,
чтобы жильцы целыми ТСЖ и кооператива-
ми уходили от вас к другим подрядчикам? Вы
что, нюх потеряли? Но это – общий смысл
дискуссии в здании на ул. Пожалостина. А
вот дословная цитата: «Это ваш бизнес и вы
должны бороться за каждого жильца».

Но даже термин «дружба дружбой, а
денежки врозь» в среде коллег по местному
жилкомхозу выглядит архаичным. Здесь
более уместен возглас: «Вы видели как этот
гад ползал по моей территории!» Но с детьми
лейтенанта Шмидта у коммунальных боссов
мало общего и «сухаревской конвенции» они
не подписывали.

Управдом – друг человека

Между управляющими компаниями нет
ни официального, ни негласного соглаше-
ния – кого и как обслуживать. Жильцы сами
выбирают себе подрядчика и вправе отка-
заться от его услуг, если он их не устраивает.
Естественно, проштрафившиеся компании
начинают ныть и искать защиты у городской
администрации. Там есть свои любимчики,
давно образовавшие клан. Пусть даже клан
бездельников. И поэтому выскочки, прояв-
ляющие инициативу, их просто бесят. Дошло
до того, что одну из компаний, отремонти-
ровавшую подъезды на «чужой» земле, под-
вергли обструкции как недобросовестную.
Так на советских предприятиях относились
к ударникам, завышающим норму.

Так что если по вашей просьбе в подъ-
ездах установят новые рамы и двери, знайте
– в горадминистрации это расценят как по-
казуху и заставят вернуться в лоно родного
ЖЭУ. А как? Да через старших по дому.
Именно с ними управляющим компаниям
предписано проводить разъяснительную
работу. Смысл ее не только в том, чтобы
договор с коммунальщиками был нерушим.
Старшие по домам должны объяснить жиль-
цам их главную задачу: благоустраивать дво-
ры собственными силами и средствами. Так
как в бюджете денег нет и не предвидится.
Пусть граждане сами латают асфальт у дома,
разбивают цветники, следят за чистотой и
своевременно оплачивают коммунальные
услуги. Нерадивых – к ногтю, через прессу
и вплоть до лишения жилплощади. Кто-то
даже предложил устроить показательную
акцию по выселению неплатежеспособных
семей.

Вообще, обычные, далеко не элитные
дворы, не попавшие в депутатскую програм-
му или городской план, облагораживают кто
как может. Каждый год по весне появля-
ются новые клумбы из старых покрышек и
скамейки, сколоченные из бывшей мебели.
Верхом инновационной мысли стали прико-
лоченные к пенькам худые тазы, раскрашен-
ные под мухоморы. И красиво, и удобный
столик на троих.

Наблюдать за добровольно-принуди-
тельными работами будет специальный над-
зорный орган, состоящий из чиновников, на
которых деньги нашлись. Впрочем, наказать
эта комиссия может только коммунальщи-
ков, лишив их, к примеру, лицензии.

Но играть по правилам городской адми-
нистрации мешают не только сами чиновни-
ки. Монополизация рынка коммунальных
услуг дает о себе знать даже в столь грязном,
но необходимом деле, как утилизация отхо-
дов. Борьба за право вывезти мусор дошла
то того, что помойки в некоторых дворах
превратились в курганы (см. фото), воня-
ющие на летнем пекле так, что даже бомжи
их обходят стороной.

А пока жильцы будут скидываться на
КамАЗ асфальта и тележку рассады, в мес-
тном ЖКХ наступает самый тяжелый и
ответственный период. Жарче, чем подго-
товка к отопительному сезону. Сантехники,
маляры и диспетчера будут состязаться за
звание лучшего на городском конкурсе.
Так что менять заглушки и замазывать швы
предстоит с двойным усердием. Видимо, не
обойдется и без самодеятельности. Так что
местным афоням придется успевать все: и
раковины менять, и в фонтаны нырять, и на
танцах драться.