Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия (ОКН) Рязанской области выдала предписание о немедленном приостановлении строительства дома на улице Щедрина. «Выявлен факт строительства с грубыми нарушениями требований законодательства об охране объектов культурного наследия. Возбуждено административное производство», – говорится в ее недавнем официальном сообщении.
Здесь, на месте дома № 16 по ул. Щедрина – загубленного деревянного чуда, которое подожгли и окончательно снесли минувшим летом, – в начале осени забурлила стройка. Земля принадлежит муниципалитету, то есть отвечает за нее администрация Рязани. Она и сдала участок в длительную аренду трем физлицам, а после не озаботилась тем, чтобы новое здание соответствовало требованиям к этой части города. А именно – было не выше десяти метров.
Как застройщику обойти ограничение и начать работы? Схема довольно проста. В начале, когда документы в мэрию только поданы, администрация гордо отказывает в возведении высокого дома. Застройщик бьет себя в грудь и идет в суд, требуя разрешить строительство здания высотой 14 метров. Администрация в суд не является, но представляет туда справку о том, что участок находится в зоне регулирования высотой в… 15-30 метров!
Итог: суд выносит решение в пользу застройщика и тот спокойно пригоняет на место технику. И простой смертный не придерется – на руках не просто справка от мэрии, а целое решение суда.
По информации председателя рязанского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК ) Андрея Петруцкого, по этой схеме ровно те же люди уже построили в историческом центре два четырехэтажных дома: д. 30а на ул. Садовой и д. 27б на ул. Щедрина. Оба – в зоне охраны с регулированием высоты до десяти метров.
Так же могло закончиться и на этот раз. Однако после того как градозащитники забили тревогу, вмешалась инспекция охраны ОКН. И не только выдала предписание.
«В дальнейшем законности строительства будет дана судебная оценка в рамках рассмотрения административного искового заявления, поданного государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области», – говорится в сообщении.
Сейчас «схемка не сработала». Но весь вопрос в том, справится ли с этой судебной тяжбой инспекция охраны ОКН, и так заваленная исками тех, кто собирается строить, где душа пожелает.
К СЛОВУ
Дом № 16 на улице Щедрина был выстроен в конце XIX – начале ХХ века. Принадлежал доктору Трофимовичу. Небольшой особняк, ассиметрично решенный в стиле «подмосковных дач», состоял из двух частей: основного объема в пять окон и пристроенного слева ризалита с большим трехчастным окном. Фасад обшит профилированным тесом «в елочку», над окнами декоративные сандрики на спаренных кронштейнах. Фронтон над ризалитом завершается небольшим шпилем. Архитектуру дома дополняли металлические водосточные трубы и дымник с декоративными завершениями.
– Не был поставлен на охрану, потому что чиновники все время кричали на нас: «Не обременяйте собственников дома, им будет дорого его ремонтировать, если он станет памятником», – говорят активисты. – И вот результат. Дом вначале подожгли, а летом 2021 года снесли до основания люди, которые его не строили.
Фото: ВООПИиК