Цена одна, стена другая

Рязанец судится с крупным застройщиком и в ходе процесса звучат умопомрачительные аргументы

В редакцию “Новой” обратился недавний новосел дома от “Северной компании”. Эта та самая многоэтажка по адресу Чернышевского, 3 в Рязани, о которой мы не раз писали. Но в этом случае претензия не к обслуживанию дома, а к нему самому. Застройщик обещал сделать внутриквартирные перегородки из керамзитобетонных блоков, взамен жилец обнаружил силикатные пазогребневые блоки.

Разница в толщине – почти 30%. А конкретно: вместо 9-сантиметровых стен жилец получил 7 см. При том, что оплатил первый вариант, который был прописан непосредственно в договоре долевого участия.

– Это более дешевый и менее качественный материал, – утверждает наш собеседник.

Речь о межкомнатных перегородках, значит такие характеристики как теплоизоляция не критичны. Здесь людей волнует шумоизоляция. Они платили за нее.

Но подобные нюансы за застройщиком, конечно, редко кто проверяет. Этот же рязанец пошел на принцип – обратился в суд. Иск сейчас рассматривается в Спасском районном суде (там пока прописан собственник квартиры). Суд назначил экспертизу и ее выводы – отдельное произведение: эксперт Вадим Матрешин указывает, что благодаря более тонким межкомнатным перегородкам… увеличилась площадь квартиры.

Что касается индекса звукоизоляции, то у установленного материала он ниже (а значит хуже), чем у обещанного – 41 дБ против 45-50 Дб.

Но…

“Индекс звукоизоляции не влияет, так как в перегородках имеются дверные проемы и посторонний шум будет поступать через них из одной комнаты в другую”, – говорится в заключении эксперта Матрешина с его подписью и печатью.

– По такой логике коли есть двери, то стены можно делать любой толщины и из любого материала, хоть бумажные – на звукоизоляцию это не повлияет, звук все равно пройдет из комнаты в комнату! – недоумевает собственник.

Впрочем, решение Спасский районный суд еще не вынес. Но сама ситуация вопиющая: крупный и опытный застройщик пренебрег договором (!) с клиентом, а вместо решения спора мирным путем – уверенно пошел в суд.

Тем временем жильцы многоэтажки на Чернышевского, 3 недавно с трудом ушли от управляющей компании, которую тот же застройщик дает в нагрузку к своим домам. Конфликт закончился вывозом их же имущества.

Наши соцсети:

ВКонтакте

Дзен