Доходы падают, расходы растут

Во вторник, 18 декабря, в газете «Рязанские ведомости» опубликовано постановление правительства Рязанской области № 349 от 7 декабря 2018 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2019 год».

«Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2019 год в размере 11,65 рубля на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц», - сказано в документе.

На сегодняшний день размер взноса 8,02 рубля. С момента ввода в 2014-м по 2017 год тариф в Рязанской области составлял 6 рублей.

Вероломное вторжение в семейный бюджет

14 декабря с журналистами встретились министр ТЭК и ЖКХ области Андрей Горелов и директор регионального Фонда капремонта Марина Бондарева.

Отвечая на вопросы журналистов об изменении тарифа по взносам на капремонт в 2019 году, Андрей Горелов подчеркнул, что с начала действия программы минимальный размер взноса был в два раза ниже экономически обоснованного тарифа.

«Срок действия программы рассчитан до 2043 года. По подсчетам, в течение каждого года выполнения программы необходимо капитально ремонтировать порядка 2000 видов конструктивных элементов зданий, при условии полного финансового обеспечения и, что важно, 100% оплаты взносов населением. А общий процент за период реализации программы составил 86,52%,– сказал Андрей Горелов. – Кроме того, программой предусматривался перенос сроков ремонта зданий на более ранний период, при наличии актов Госжилинспекции, о необходимости такого ремонта. За весь период действия программы было перенесено на более ранние сроки более 500 наиболее дорогостоящих видов работ».

По словам министра ТЭК и ЖКХ, все эти факторы повлияли на то, что размер взноса на капитальный ремонт был пересмотрен. Это, в первую очередь, позволит увеличить объемы выполнения работ, повысить их качество, а также в полной мере применять комплексный подход при проведении ремонта домов и, при необходимости, производить его раньше установленных сроков.

Тем временем активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта (ОНФ) в Рязанской области направили в правительство региона обращение с просьбой пояснить необходимость резкого повышения минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.

Проанализировав информацию о стоимости минимального взноса на капремонт МКД в российских регионах, общественники пришли к выводу, что действующий в 2018 г. тариф нельзя назвать низким. Меньшие, чем в Рязанской области, начисления за капитальный ремонт предусмотрены в соседних Владимирской, Липецкой, Тамбовской, Тульской областях. Ниже тарифы – в далеких Мурманске, Волгограде, Новосибирске, Томске и еще в большом количестве российских городов.

В процентном соотношении размер взноса с 1 января 2019 г. увеличится на 45%. Однако, учитывая, что предыдущее повышение произошло менее года назад, в сравнении с 2017 г. тариф вырастет практически вдвое - с 6 до 11,65 руб. Для сравнения: в Тамбовской области повысить размер минимального взноса на капремонт с 1 января 2019 г. планируется с 6,74 до 7.49 руб., в Смоленской - с 6,57 до 7,50, в Ленинградской - с 5,5 до 7,2 руб.

«Повышение минимального размера взноса на капитальный ремонт будет происходить при имеющихся серьезных недочетах в реализации программы капремонта. Несколько домов в Рязанской области вступили в зиму с буквально открытыми крышами. Подрядчики не успели провести ремонт кровли в теплое время года, в результате работы идут в экстремальных для жителей условиях», - сообщил сопредседатель регионального штаба ОНФ в Рязанской области, депутат Государственной Думы Андрей Красов.

Только за период с 3 по 7 декабря государственная жилищная инспекция Рязанской области выявила 21 нарушение в 15 ремонтируемых по программе капремонта домах. В официальном отчете опубликованы сведения о неотремонтированных крышах, в результате чего общее имущество дома засыпается снегом, а также о несоблюдении сроков ремонта, невыполнении предусмотренных проектно-сметной документацией работ и т.д. В то же время более 1,5 млн руб. потрачено на капитальный ремонт в здании 1953 года постройки на улице Грибоедова, которое, согласно утвержденного администрацией города Рязани плана развития территории, в ближайшее время пойдет под снос.

«Может быть, прежде чем запланировать резкое повышение тарифов, необходимо навести порядок в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, в его взаимоотношениях с подрядчиками? Этот вопрос региональному отделению Народного фронта задают граждане, и мы намерены переадресовать его исполнительной власти. Мы направили в правительство области обращение с просьбой пояснить ситуацию и по возможности воздержаться от резкого увеличения стоимости взносов на капитальный ремонт для рязанцев», – заключил Красов.

Рязанские активисты ОНФ обратились в прокуратуру и Федеральную антимонопольную службу с просьбой проверить региональный Фонд капитального ремонта на нарушение антикоррупционного законодательства. По данным ОНФ, фонд капремонта заключает договоры с подрядчиками на выполнение работ только при наличии в них пункта, предусматривающего отсрочку оплаты до 730 дней. Активисты считают, что отсрочка нужна для недопущения к участию в конкурсах неугодных фонду подрядчиков.

«Естественно, мало кто из предпринимателей, находясь в здравом уме и твердой памяти, станет подписывать контракт, по которому ему заплатят только через два года. Подряды берут те, кто уверен в более раннем получении денег», – говорит член регионального штаба ОНФ Александр Кривов.

В 2018 году в Рязанской области на 1 декабря выполнена примерно половина (670 из 1299) запланированных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Такую информацию 17 декабря на заседании комитета Рязанской областной Думы по экономическим вопросам озвучила генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области Марина Бондарева. На 2018 год планировалось провести 1299 видов работ, из них на 1 декабря выполнено 670. В декабре планируется выполнить работы ещё по 106 конструктивным элементам. По словам Бондаревой, ремонт в ряде домов по тем или иным причинам перенесён на более поздние сроки, есть дома, исключенные из программы капремонта как аварийные.

На заседании были приведены данные государственной жилищной инспекции, которая в течение года проверила качество выполненных работ в 452 многоквартирных домах. Было выявлено 522 нарушения.

На повышение, и это не удивительно, болезненно отреагировали жители Рязанской области.

Рязанцев больше всего волнуют высокие коммунальные тарифы и недостаточный доход, заявил губернатор Рязанской области Николай Любимов в прямом эфире «Вести ФМ» 18 декабря. По его словам, это «самые волнующие темы», которые стоят на первом месте «и по реальным соцопросам, и по настроениям людей».

«Доходов мало, расходов все больше и больше», - честно сказал в эфире губернатор Рязанской области. По словам Николая Любимова, существующая положительная статистика здесь формируется за счет бюджетников, которым регулярно поднимают зарплату по «майским указам».

Фото: ОНФ, сайт правительства Рязанской области, пресс-служба Рязанской областной Думы