Заказывая ремонт квартиры в новостройке, дольщики рассчитывают получить в распоряжение объект, готовый к комфортному проживанию, однако в 80% случаев результат не соответствует ожиданиям. По этой причине приемка квартиры специалистом становится все более актуальной услугой. Опытный эксперт не только выявит все дефекты и недочеты, но и перечислит нарушения нормативов, определенных ГОСТ, СНиП, СанПиН и других документов, где сформулированы правила выполнения ремонтных работ.
Какие недочеты выявляет эксперт во время приемки квартиры с ремонтом
Квартира с ремонтом – это жилье, полностью готовое к проживанию оснащенное системами коммуникаций, сантехникой, приборами освещения, межкомнатными дверями или перегородками из гипсокартона. Потолки – окрашенные либо натяжные, пол – стяжка с финишным покрытием в виде линолеума, ламината, деревянного настила, керамической плитки. Стеновое покрытие – обои, краска, декоративная штукатурка.
Возможны и другие варианты отделки, предусматривающие использование более дорогих материалов. Независимо от статусного уровня ремонта, эксперт проверяет:
- геометрию поверхностей;
- соблюдение технологии возведения внутренних конструкций;
- состояние коммуникаций (безопасность, соответствие нормативным требованиям);
- качество установки стеклопакетов, дверей;
- функциональность фурнитуры (ручки, петли, замки);
- ровность оконных откосов;
- акустический режим (качество внешней и внутренней звукоизоляции);
- качество поклейки обоев, оштукатуривания или нанесения краски на стены;
- плотность прилегания плинтусов;
- проверка функциональности сантехники, кранов, переключателей, регуляторных механизмов
Это далеко не полный перечень позиций, которые проверяют специалисты. Большинство дефектов можно устранить в сжатые сроки. Это касается функциональности коммуникаций, фурнитуры, электрических приборов, сантехнического оборудования. С выводами экспертов приходится считаться, поскольку их заключения являются документом, имеющим юридическую силу, и безоговорочно принимаются для судебного рассмотрения.
Помощь в получении ипотечного кредита
Банки выдают кредиты на покупку жилья при наличии оценочного заключения о его стоимости. Для специалистов компании «СитиПроф» оценка квартиры для Сбербанка и ВТБ является одной из профильных услуг. Эксперты знают, как правильно составить отчет, чтобы банк одобрил получение кредита в сжатые сроки. Оценка выполняется строго по правилам действующих методик, с учетом актуальных факторов. Компания сопровождает клиента до момента приема отчета в банке.
«СитиПроф» – надежный помощник в получении кредита и эффективного разрешения споров с застройщиком.