До 2010 года в России действовала система лицензирования. Именно с ее помощью государство регулировало рынок строительных услуг. Однако затем решение данной задачи было перепоручено самому профессиональному сообществу. Для этой цели стал внедряться совершенно иной принцип, который получил название «саморегулирование».

Его суть достаточно проста: любая компания, которая оказывает услуги в строительной сфере (будь то проведение инженерно-изыскательных работ, проектирование или собственно возведение капитальных сооружений), обязана вступить в профессиональное объединение и получить соответствующий допуск.

Таким образом, на сегодняшний день существуют следующие основные разновидности саморегулируемых организаций:

• СРО изыскателей;
• СРО проектировщиков;
• СРО строителей.

Единственным исключением из озвученного правила являются компании, которые занимаются косметическим ремонтом или осуществляют другие виды работ, которые не оказывают непосредственное влияние на безопасность капитальных сооружений.

Основные функции, выполняемые СРО

Прежде всего, данные профессиональные объединения призваны следить за выполнением определенных стандартов, существующих в той или иной области. Для этого принимаемые в их состав компании должны соответствовать определенным требованиям, которые прописаны в законе. Кроме того, саморегулируемая организация имеет право применять к нарушителям различные штрафные санкции (вплоть до исключения из своего состава).

Однако неверно было бы полагать, что функции, которые выполняют подобные профессиональные объединения, ограничиваются одним лишь контролем. Так они должны принимать активное участие в разработке профессиональных стандартов (в том числе путем участия в законотворческой деятельности).

Кроме того, саморегулируемые организации обязаны обеспечивать обмен информацией. Для этого они собирают данные о своих членах, обрабатывают их и публикуют (чаще всего, на своем сайте). Благодаря этому появляется возможного интенсивного обмена профессиональным опытом и развития строительной отрасли в целом.

На практике профессиональные объединения строителей нередко выступают в качестве эффективных посредников между своими членами и представителями местных органов власти, помогая решать возможные конфликты, периодически возникающие между ними.