Новая газета
VK
VK
Twitter
Рязанский выпуск
Свежие новости
Как работать с агентством недвижимости (12.03.2019)

При выборе агентства недвижимости в первую очередь необходимо обращать внимание на то качество услуг, которое предоставляется. Для этого стоит посетить офис агентства, изучить отзывы других клиентов, узнать кто является партнером и лишь после принимать решения о сотрудничестве. Работа с агентством начинается с подписания договора, где указывается не только стоимость услуг, но и время действия договора. Обязательно нужно обращать, чтобы договор не был сразу с автоматической пролонгацией, так как это обычно применяют те агентства, которые имеют не высокую оценку в качестве предоставления услуг и для удержания клиента осуществляют данную процедуру. Перед приходом в агентство, клиент должен определиться, нужно ли ему покупать недвижимости или арендовать, так как риэлторы могут специализироваться отдельно на аренде, другие отдельно на продаже. Многие клиенты выбирают для сотрудничества анентство ИНКОМ-Недвижимость

Как отмечают эксперты, достаточно выгодно обращаться в агентство недвижимости для аренды квартир, ведь в большинстве случаев агентство уже заранее арендует квартиру у владельца и выставляет ее на сдачу.

Прежде чем выбирать сотрудничество с любой компанией, занимающейся арендой и продажей недвижимости, нужно посмотреть удачно ли у нее находится офис, как оформлен интерьер, насколько часто компания проводит рекламные акции. Но особенно привлекает клиентов, когда агентство предоставляет полное сопровождение сделки и предлагает страховку в подарок.

Как правило, сотрудничество начинается с тем агентством, которое может взять на себя определённые письменные обязательства, т.е. проверить юридический сам объект недвижимости и оказать юридическую помощь, в случае если будут предъявлены претензии покупателям. Иногда клиенты обращаются в агентство недвижимости, для того чтобы поручить специалистам управлять недвижимостью. Такой вид услуги предполагает, что могут быть организованы ремонтные работы или оплачены коммунальные счета по недвижимости. Если за недвижимость будет назначена адекватная цена, то ее можно реализовать в течение недели. Если же будет заранее завышена цена на недвижимость, то придется продавать около полугода, постепенно снижая цену. Хорошим считается риэлтор, который осуществляет проверку всех документов по недвижимости для клиента, который собирается её приобрести, т. е. подготавливает недвижимость полностью под сделку, ведет все бумаги по объекту, собирает справки, а также консультирует клиента в вопросах законодательства.

При выборе риелтора еще особое внимание нужно обращать, на сколько он является коммуникабельным, целеустремленным, воспитанным и тактичным.

К основным видам услуг риэлтора относятся: подбор недвижимого имущества; также проведения консультаций, которые касаются рынка недвижимости; оформление различных сделок (например, это может быть сделка по задатку или предварительному соглашению и проведение оценки недвижимости). Многие клиенты обращают внимание на тот факт, что у агентства недвижимости должен быть профессиональный сайт, где будет указана репутация фирмы и опыт работы на рынке недвижимости. Агентство недвижимости становиться более привлекательным, если на сайте будет представлен каталог недвижимости, которую реализует выбранное агентство. Такой подход поможет заранее клиенту выбрать подходящие объекты, оценить их стоимость, отправить заявку на предварительный просмотр недвижимости и просмотреть план самого объекта, узнать в каком районе расположен и какова рядом с выбранным объектом инфраструктура.