Если вы решили приобрести жилье в ипотеку, стоит учесть, что оно выступает залоговым имуществом в договоре с банком. Поэтому оценка квартиры для ипотеки — ключевой этап процедуры оформления займа. Наша компания специализируется на оценке недвижимости для ипотечного кредитования в разных банках. Мы комплексно подходим к расчету рыночной стоимости жилплощади, учитываем весь спектр факторов, которые могут повлиять на цену объекта и его ликвидность.

На основании рыночной стоимости банк начисляет сумму кредитных средств. Обычно она не превышает 80% цены объекта. Чем большую ценность представляет квартира для потенциальных покупателей, тем быстрее ее можно реализовать в случае невыплаты кредита заемщиком и тем выгоднее условия займа (ниже процентная ставка, дольше период пользования кредитом).

На какие условия вы можете рассчитывать при оформлении ипотеки? Ответить на этот вопрос поможет профессиональная комплексная оценка недвижимости.

Что мы предлагаем

Помимо расчета рыночной стоимости жилой недвижимости, наша компания берет на себя:

• подготовку подробного письменного отчета с обоснованием цены. Отчет предоставляется на бумажном носителе, а также высылается в электронном формате на e-mail заказчика;
• помощь в подготовке документов для представления в банк;
• сопровождение клиента вплоть до принятия положительного решения по заявке;
• полную консультационную поддержку на всех этапах сотрудничества.

В чем заключается процедура оценки

Одним из наиболее популярных вариантов кредитования — сотрудничество со Сбербанком. Проводится оценка квартиры для ипотеки Сбербанка в несколько этапов. Наш специалист выезжает на объект и изучает все факторы, влияющие на стоимость. К ним относятся техническое состояние самой квартиры, этажность, тип здания, жилфонд, месторасположение, удаленность от центра города, транспортная доступность, особенности инфраструктуры, экологическая ситуация в районе и многие другие. После этого выполняются расчеты, составляется отчетный документ и заключение о рыночной стоимости для подачи в банк.

По такому же принципу проводится оценка жилой площади для оформления ипотечного займа в других банках. Наша компания сотрудничает с крупнейшими отечественными финансово-кредитными организациями: Газпромбанком, Райффайзенбанком и другими. Процедура оценки проводится в максимально сжатый срок — несколько рабочих дней от момента приема нами заявки до выдачи отчета клиенту.