Получение ипотечного кредита подразумевает наличие залога, в качестве которого выступает приобретаемое недвижимое имущество. Поэтому требуется оценка квартиры для ипотеки — определение рыночной стоимости объекта. Это ключевой параметр для банка, на его основании рассчитывается сумма займа, определяются условия кредитования. Расчет стоимости должен выполняться объективно и точно, только в этом случае вы можете рассчитывать на положительное решение по заявке и оптимальные условия кредита.

Преимущества компании «СитиПроф»

Оценка недвижимости для получения ипотечного кредита — одно из направлений деятельности компании «СитиПроф». Наши сотрудники учитывают максимальное количество факторов, влияющих на ценность конкретного объекта на рынке жилой недвижимости. Мы руководствуемся нормами действующих законов и подзаконных нормативно-правовых актов, применяем самые современные методики оценки. Все это позволяет гарантировать клиенту:

• точность и актуальность расчетов;
• полное и подробное обоснование стоимости;
• оперативность выполнения заказа;
• всестороннюю помощь в подготовке документов и подаче заявки, вплоть до одобрения последней банком.

Оценка квартиры для получения ипотеки в банке

Рассмотрим, как проводится оценка квартиры для ипотеки Сбербанка:

• прием заявки от клиента, заключение договора на предоставление услуги. Прописываются все условия, в том числе, стоимость и сроки выполнения заказа;
• изучение нашим специалистом качества квартиры (непосредственно на объекте);
• выявление особенностей комплекса, в котором расположена квартира;
• обследование прилегающей территории и района, в котором находится жилой комплекс. Определение всех факторов, влияющих на стоимость недвижимости;
• изучение технической документации на жилье, проверка права собственности, выявление претензий третьих лиц;
• составление подробного отчета и заключения для подачи в банк. Отчет составляется не только на бумажном носителе, но и в электронном формате. Электронный документ отправляется на электронную почту заказчика;
• сопровождение клиента до принятия заявки. Наша задача — не просто рассчитать стоимость недвижимости, а работать до результата — предоставления клиенту ипотечного займа.

Аналогично проводится процедура оценки для других банков. Наша компания активно сотрудничает с ведущими финансовыми структурами страны — ДельтаКредит Банком, Газпромбанком, Райффайзенбанком и многими другими.